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Gewerbeimmobilien - Häufige Fragen

Gibt es für Büroräume auch Vorschriften?

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Achtung! Rechtliche Hinweise zu dieser Frage:
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Es gibt einige Regelungen und Gesetzmäßigkeiten, an die man sich halten sollte, wenn man Büroräume anmieten oder allgemein nutzen will. Beispielsweise ist das Arbeitsschutzgesetz ebenso wie die Arbeitsstättenverordnung oder die Bildschirmarbeitsverordnung von großer Bedeutung. Raumaufteilungen sind nicht unwesentlich, wenn es um die Nutzung der Büroräume durch mehrere Mitarbeiter geht. Hierbei spielen unter anderem die Arbeitsfläche, die Ausrüstung des Arbeitsplatzes oder die Nähe zu Servern und Kopierern eine Rolle. 

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Wie finde ich die passende Immobilie?

Die Suche nach der perfekten Immobilie gestaltet sich oftmals wie die Suche nach der Nadel im Heuhaufen. Denn trotz einer vermeintlichen Vielzahl von Angeboten ist es nicht einfach, die eigenen Vorstellungen von der Traumimmobilie mit dem realen Wohnungsmarkt in Einklang zu bringen. Wichtig ist es, trotz vorhandener Vorstellungen (etwa zu Wohnungsgröße, Preis oder Ausstattung) zu einem gewissen Grad flexibel zu bleiben, denn viele Wohnungen oder Immobilien lassen sich mit Phantasie den eigenen Ansprüchen recht gut anpassen.

Welche Immobilienarten gibt es?

Grundsätzlich lassen sich gewerbliche von privaten Immobilien unterscheiden. Während Unternehmer für die eigene Firma also die passende Laden- oder Verkaufsfläche oder Garage suchen, stehen Privatleute meist vor der Wahl zwischen Miete und Eigentum. In vielen Fällen hilft ein Gespräch mit dem Makler des Vertrauens, um die eigenen Ansprüche zu definieren und dem Wohnungsmarkt gegenüberzustellen.

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