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Grundbuchamt - Häufige Fragen

Was bedeutet denn Gemeinschaftseigentum?

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Wer Sondereigentum erwirbt, also zum Beispiel das Eigentum an einer Wohnung, an einer Werkstatt oder an einem Geschäftsraum, wird in der Regel auch Anteil am Gemeinschaftseigentum erwerben. So steht nämlich der Wohnraum in untrennbarer Verbindung mit Elementen wie Außenwänden, Dach, Treppenhaus oder Strom- und Gasleitungen. Auch wenn das Sondereigentum zu einem bestimmten Wohnraum gehört, so wird in der Regel die Nutzung für alle beteiligten Wohnungseigentümer sichergestellt bzw. die Instandhaltung und Verwaltung auf alle Parteien umgelegt. 

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