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Unter einer Wohnimmobilie sind Gebäude oder bestimmte Gebäudeteile (in der Regel einzelne Wohnungen) zu verstehen, die ausschließlich oder zumindest mehrheitlich für Wohnzwecke genutzt werden. Dabei kann es unterschiedliche Formen geben: Entweder erfolgt die Nutzung der Wohnimmobilie durch den Eigentümer selbst, oder das entsprechende Objekt wird – in der Regel gegen eine monatliche Mietzahlung – an einen Nutzer vermietet.