 | Wie ist die Laufzeit von Erbbaurechtverträgen?Achtung! Hinweise beachten: Das auf ortsdienst.de enthaltene Angebot umfasst lediglich die Auflistung von Adress- und Kontaktdaten von Institutionen wie Behörden oder sonstigen Einrichtungen sowie die an die Allgemeinheit gerichtete Zurverfügungstellung von Informationen. Es handelt sich dabei um ein Angebot eines privaten Unternehmens. ortsdienst.de ist keine Behörde und bietet deshalb auch keinerlei Service- oder sonstigen Leistungen von Behörden an. Insbesondere kann ortsdienst.de keinerlei Auskünfte zu individuellen Verwaltungsangelegenheiten oder -verfahren erteilen. Bitte wenden Sie sich mit Ihren diesbezüglichen Fragen unmittelbar an die für Ihr Anliegen zuständige Stelle bzw. Behörde. Zudem bietet ortsdienst.de keinerlei Rechtsberatung in individuellen Fällen an. Soweit auf ortsdienst.de Rechtsfragen behandelt werden, handelt es sich stets nur um eine an die Allgemeinheit gerichtete Darstellung und Erörterung, unabhängig vom jeweiligen Einzelfall. Bitte wenden Sie sich mit Ihren diesbezüglichen Fragen an einen Rechtsanwalt Ihres Vertrauens oder sonstige, für die individuelle Rechtsberatung im Einzelfall zuständigen Stellen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der auf ortsdienst.de aufgeführten Informationen wird keine Haftung übernommen. Bitte beachten Sie zusätzlich unsere AGB.... weiterlesen |
Erbbaurechtverträge werden im Allgemeinen zwischen dem Erbbauberechtigten und dem Grundstückseigentümer geschlossen und im Erbbaugrundbuch als Wertsicherungsklausel festgehalten. Ähnlich wie die Höhe des Erbbauzinses ist auch die Laufzeit von Erbbaurechtverträgen nicht explizit im Erbbaurechtsgesetz (ErbbauRG) festgelegt. Die Frist eines Erbbaurechtsvertrages richtet sich normalerweise danach, ob es sich um private oder gewerbliche Vereinbarungen handelt. So sind Erbbaurechtverträge zwischen Privatleuten normalerweise zwischen 75 und 99 Jahre befristet, haben die gewerblichen Erbbaurechtsverträge eine kürzere Laufzeit. Diese beträgt im Regelfall etwa 40 bis 50 Jahre.