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Je nach regionaler Lage (z.B. ländlicher Raum, Ballungsgebiet) variieren natürlich deutschlandweit die Mieten in den einzelnen Bundesländern erheblich. Dementsprechend entstehen für die Miete bzw. den Wohnraum unterschiedliche Kosten für den Mieter bzw. den Eigentümer. Damit eine Wohngeldzahlung diesem Umstand gerecht wird, hat der Gesetzgeber insgesamt sechs Mietstufen eingerichtet, die die regionale Staffelung des Mietniveaus abbilden sollen.