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Das Wohnungsgrundbuch wird benötigt, um die Begründung von Wohnungseigentum verbindlich festzuhalten. Das Wohnungsgrundbuch ist kein Bestandteil des Grundstücksgrundbuches, sondern wird sparat geführt. Erwirbt jemand Eigentum an einer Immobilie, werden entsprechende Grundbuchblätter erstellt, die z.B. im Falle eines Verkaufes oder einer Belastung für Rechtssicherheit sorgen.