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Grundbuchamt: verwandte Informationen, Fragen und Antworten
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Wo finde ich im Grundbuch Informationen zum Erbbaurecht?
Informationen zum Erbbaurecht werden an mehreren Stellen im Grundbuch vorgenommen. Das Erbbaurecht wird im Allgemeinen sowohl im...
Kosten Grundbucheinträge eigentlich etwas?
Bei einer Eintragung ins Grundbuch, also dem öffentlichen Verzeichnis aller Liegenschaften bzw. Grundstücke in einem bestimmten...
Was bedeutet denn Gemeinschaftseigentum?
Wer Sondereigentum erwirbt, also zum Beispiel das Eigentum an einer Wohnung, an einer Werkstatt oder an einem Geschäftsraum, wird...
Mir gehört ein Grundstück und ich möchte gerne Angaben zur genauen Größe bekommen. Wohin muss ich mich wenden?
Man kann sich mit diesem Anliegen an das zuständige Amtsgericht bzw. Grundbuchamt wenden. Sollte unzweifelhaft ein berechtigtes...
Welche Arten von Immobilien lassen sich unterscheiden?
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Grundbuchamt
Das Grundbuchamt ist ein Registergericht, das mit der Führung des Grundbuchs betraut ist. Als Registergericht ist es Teil der Freiwilligen Gerichtsbarkeit, wobei Beschwerden als Rechtsbehelfe vor dem Oberlandesgericht verhandelt werden.
Aufgaben der Grundbuchämter
Beim Führen des Grundbuchs kommen Grundbuchämter verschiedenen Aufgaben nach. Hierzu zählen das Überwachen und Löschen von Eintragungen. Dafür sind die entsprechenden Löschungs- und Eintragungsanträge auf Richtigkeit zu prüfen. Weitere Zuständigkeiten sind das Erstellen von Grundbuchauszügen und die Gewährung der Grundbucheinsicht.
Führen des Grundbuchs
Entsprechend der Grundbuchordnung ist das Führen des Grundbuchs eine wesentliche Aufgabe des Grundbuchamtes. Für Eintragungen oder Löschungen sind Anträge entsprechend den materiell- und formrechtlichen Voraussetzungen zu prüfen. Prämisse bei der Grundbuchführung ist die Richtigkeit des Grundbuchs.
Grundbucheinträge verwalten
Für das Führen des Grundbuchs und zur Gewährleistung der Grundbuch-Richtigkeit sind die Grundbucheinträge zu verwalten. Wichtig ist die Überwachung von Eintragungen und Löschungen. Diese müssen die materiellrechtlichen und formellrechtlichen Voraussetzungen einhalten.
Grundbucheinsicht
Das Erteilen von Grundbuchauskünften an befugte Personen ist eine wichtige Aufgabe des Grundbuchamtes. Für die Erstellung von Grundbuchauszügen bzw. Grundbuchausdrucken sind die materiellen und formellen Berechtigungen der anfragenden Person zu prüfen.
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