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Ihr Partner für den An- und Verkauf, Vermietung, Verpachtung und Finanzierung von Immobilien in Wandlitz begrüßt Sie.
Langjährige Erfahrung:
Wir wohnen seit 1985 hier und kennen den Amtsbereich Wandlitz mit seinen 9 Gemeinden und seiner künftigen Entwicklung genau.
Wir suchen ständig:
bebaute und unbebaute Grundstücke, Häuser und Gewerbeobjekte aller Art für unseren vorgemerkten Kundenstamm.
Nur 27 Kilometer von Berlin-Mitte entfernt liegt der Ort Wandlitz. Gelegen ist der Ort inmitten herrlicher, klarer Binnenseen und vor den Toren des Naturparks Schorfheide, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet Mitteldeutschlands. Der ehemalige Kurort ist auf dem besten Weg, wieder einer zu werden. Ein steigener Bevölkerungszuwachs in den letzten Jahren, das Strandbadensemble für 4000 Gäste, die vielen neuen Gaststätten und Hotels, eine Grundschule und ein Gymnasium, das im alten Ortskern neu errichtete Barnim Panorama mit Naturparkzentrum und Agrarmuseum, die vielen aktiven Vereine, die Tennis Akademie Berlin-Brandenburg und die Brandenburg-Klinik sprechen für sich.
Das Baugeschehen in Wandlitz und Umgebung ist kennzeichnend für die positive Entwicklung der Region, denn die Gemeinde ist der am meisten nachgefragte Wohnstandort im Landkreis Barnim und verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung zur Hauptstadt. Über die B109, die Autobahn A11 oder mit der Regionalbahn, ist man schnell im Ort. Die Grundstückswerte fallen in den Gemeinden unterschiedlich aus. Sie basieren insbesondere auf von Kaufpreissammlungen abgeleiteten Bodenrichtwerten. Wenn Sie spezielle Fragen zu den Grundstückswerten der zur Gemeinde gehörenden Ortsteile haben, können Sie sich gern telefonisch oder schriftlich an uns wenden.
Wandlitz im Landkreis Barnim liegt ca. 20 km nordöstlich von Berlin im Naturpark Barnim. Das Stadtbild ist geprägt durch die Bronzestatue "Die Bäuerin" vor dem bekannten Agrarmuseum Wandlitz, den...
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Bauwerke und Grundstücke gelten normalerweise als Immobilie. Diese können durch Privatleute und Unternehmen unterschiedlich genutzt werden, wie z. B. als Wohnräume, Geschäfts- und Verkaufsflächen.
Wohnungsmarkt
Grundlegend befasst sich der Wohnungsmarkt mit dem Angebot und der Nachfrage von Wohnungen. Im Wesentlichen sind für den Wohnungsmarkt Hausverwaltungen, Immobilienverwalter und Makler bedeutsam, aber natürlich auch Mieter bzw. künftige Eigentümer.
Zweige der Immobilienwirtschaft
Innerhalb der Immobilienwirtschaft sind nicht nur Immobilienverwalter, Makler und Architekturbüros tätig. Auch Immobilienfonds und Versicherungen, Techniker, Hypothekenbanken und Unternehmen für Gebäudemanagement u. a. sind bedeutsam für die Immobilienwirtschaft.
Immobiliennutzung
Für die Einschätzung einer Wertentwicklung ist die Nutzung der Immobilie einzugrenzen. Man differenziert u. a. zwischen keiner immobilienwirtschaftlichen Nutzung, rechtlich abgesicherter Nutzung und bestehender Nutzung.
Immobilienfonds
Allgemein beschreibt der Begriff Immobilienfonds solche Gesellschaftsformen, die das Kapital mehrerer Anleger bündeln und es gemeinsam in Immobilien investieren. Zu unterscheiden sind offene und geschlossene Immobilienfonds sowie Real-Estate-Investment-Trust.