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Bauforscher haben grundlegend die Aufgabe, den historischen Bestand des Denkmals festzustellen. Darüber hinaus sind normalerweise bauliche Schäden festzuhalten, welche Aufschluss über den genauen Rahmen der beabsichtigten Baumaßnahme geben. Im Rahmen der Bauforschung können selbstverständlich Fachleute hinzugezogen werden. Mittels Bauforschung soll ein Gebäude als historische Quelle erschlossen werden, sodass der Denkmalswert festgelegt werden kann. Bei Baumaßnahmen an denkmalgeschützten Gebäuden arbeiten Bauforscher häufig mit Architekten, Restauratoren, Statikern und anderem Fachpersonal - neben der Denkmalbehörde - zusammen.