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Bei einem Bausparvertrag handelt es sich grundsätzlich um einen Sparvertrag, der zwischen einem Bausparer und einer bestimmten Bausparkasse abgeschlossen wird. Bausparkassen sind spezielle Kreditinstitute, die sich auf die Finanzierung von Wohnungseigentum spezialisiert haben. Im Bausparvertrag wird eine bestimmte Bausparsumme festgelegt. Ein Teil dieser Summe wird durch den Sparer über eine bestimmte Zeit und mit bestimmten Konditionen angespart. Ein zweiter Teil wird über ein Bauspardarlehen realisiert, das ab einem bestimmten Zeitpunkt seitens der Bausparkasse zugeteilt werden kann.