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Der Begriff Verkehrswert wird in unterschiedlichen Zusammenhängen verwendet, etwa im Bereich der Nachrichtentechnik oder im KFZ-Wesen. In der Immobilienbranche wird der Verkehrswert synonym mit dem Begriff Marktwert verwendet – und bezeichnet den aktuellen Wert einer Immobilie. Den Verkehrswert zu errechnen bedeutet, den Durchschnitt des zum Ermittlungszeitpunkt üblichen Preises im gewöhnlichen Geschäftsverkehr anzunehmen.