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Fertighäuser werden über ein bestimmtes Bauverfahren hergestellt, nämlich per Fertigteilbau. Das bedeutet, dass sämtliche Elemente der Baukonstruktion in der Regel in entsprechenden Werkstätten oder Betrieben vorgefertigt werden – lediglich die Endmontage eines Fertighauses erfolgt dann vor Ort. Durch die Wetterunabhängigkeit sind so lange Bauphasen oder Unterbrechungen weitestgehend ausgeschlossen, allerdings fällt vorab ein höherer Planungsaufwand an.