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| Straße | Wallmichrather Str. 26 | |
| PLZ, Ort | 42555 Velbert | |
| Koordinaten | 51.3432,7.10759 | |
| KFZ-Navigation | 51.3432,7.10759 |
| Stichwörter | Gebäudeverwaltung, Grundstücksgesellschaften, Hausverwaltungsgesellschaften, Immobilienverwalter, Immobilienverwaltungsgesellschaft, Mehrfamilienhaus-Verwaltung, Mietverwaltung, Wohnungsverwaltung |
Velbert im Kreis Mettmann liegt ca. 20km nordöstlich von Düsseldorf im Bergischen Land und ist gegliedert in Velbert-Mitte, Neviges und Langenberg. Schon 875 wurde Velbert zum ersten Mal in einer Urkunde...
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Um die Vermittlung und Verwaltung von Immobilien wie Mehrfamilienhäusern oder Gewerberäumen kümmern sich regelmäßig Makler, Immobilienverwaltungen und Hausverwaltungen.
Der Immobilienmakler (kurz: Makler) kümmert sich um die Vermittlung von Wohn- und Gewerberäumen. Dabei kann es sich um Miet- oder Eigentumsimmobilien handeln. Beim Zustandekommen eines Vertrages erhält der Immobilienmakler normalerweise eine Provision, die sich am Mietpreis bzw. Kaufpreis orientiert.
Grundlegend ist die Hausverwaltung bzw. Immobilienverwaltung für die Organisation und Verwaltung von vermieten Immobilien. Dabei kann es sich um Mehrfamilienhäuser (Mietshäuser), Gewerbeobjekten oder Eigentumswohnungen handeln.
Allgemein nimmt die Hausverwaltung kaufmännische und technische Verwaltungsaufgaben wahr. Die kaufmännische Verwaltung bezeichnet u. a. das Erstellen von jährlichen Nebenkostenabrechnungen und das Anpassen von Mieten. Unter die technische Verwaltung fallen z. B. Wohnungsabnahmen und das Durchführen von Modernisierungen.
Als Oberbegriff für Berufe wie Immobilienmakler oder Hausverwaltungen u. a. gilt die Immobilienwirtschaft. Der Wirtschaftszweig befasst sich insb. mit der Entwicklung, Bewirtschaftung und Vermarktung von Immobilien. Innerhalb des Immobilienmarkts ist der Wohnungsmarkt von besonderer Bedeutung.
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