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Für den Bau von Museen, Theatern, Shoppingcentern oder Wohnungsbauten zeichnen mehrere Träger verantwortlich. Zum einen existiert immer ein Auftraggeber, wobei es sich hier um einen privaten oder öffentlichen Bauherren handeln kann. Die Projektplanung obliegt den Architekten bzw. Bauplanern, teilweise sind auch Aufftraggeber und Planer identisch. Die Bauausführung wird über Bauunternehmen oder Handwerksbetriebe sichergestellt. Genehmigung, Aufsicht und Zulassung liegen bei zuständigen Behörde, in diesem Fall das Hochbauamt. Schließlich gibt es noch einen Nutzer – in vielen Fällen ist das der Bauherr selbst – der das jeweilige Gebäude nach Abschluss des Projektes übernimmt.