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| Straße | Dr.-Rörig-Damm 94 | |
| PLZ, Ort | 33102 Paderborn | |
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| Reservierung | https://immobilien-dirkes.de/kontakt/ |
| Montag | 09:00 - 17:00 |
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| Samstag | geschlossen |
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| Dienstleistungen | Mietverwaltung, WEG-Verwaltung, Portfolio-Management, Vermietung, Ansprechpartner für Mieter, Handwerker und Behörden, Sicherstellen der ständigen Betriebssicherheit und Instandhaltung, Umsetzung von Modernisierungen und Renovierungen, Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, Forderungsmanagement, Neuvermietung und Vertragsgestaltung, Management des Gemeinschaftseigentums, Erstellung von Hausgeldabrechnungen, Durchführen von Eigentümerversammlungen, Ansprechpartner für Eigentümer, Handwerker und Behörden, Umsetzung von Modernisierungen und Renovierung, Management des Gesamtbestands, Erstellung von Reportings und Analysen, Erbringung von Mietverwaltungsdienstleistungen für einzelne Objekte, Organisation von Handwerkern und externen Dienstleistern, Exposé-Erstellung und Inserat, Besichtigungstermine, Auswahl geeigneter Interessenten, Bonitätsprüfung, Mietvertragserstellung, Wohnungsübergabe |
| Sprachen | Deutsch, Englisch |
Paderborn ist eine Universitätsstadt des gleichnamigen Kreises und liegt in der Westfälischen Tieflandsbucht. 1222 erstmals urkundlich erwähnt, ist Paderborn gegliedert in die Kernstadt sowie die...
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Um die Vermittlung und Verwaltung von Immobilien wie Mehrfamilienhäusern oder Gewerberäumen kümmern sich regelmäßig Makler, Immobilienverwaltungen und Hausverwaltungen.
Der Immobilienmakler (kurz: Makler) kümmert sich um die Vermittlung von Wohn- und Gewerberäumen. Dabei kann es sich um Miet- oder Eigentumsimmobilien handeln. Beim Zustandekommen eines Vertrages erhält der Immobilienmakler normalerweise eine Provision, die sich am Mietpreis bzw. Kaufpreis orientiert.
Grundlegend ist die Hausverwaltung bzw. Immobilienverwaltung für die Organisation und Verwaltung von vermieten Immobilien. Dabei kann es sich um Mehrfamilienhäuser (Mietshäuser), Gewerbeobjekten oder Eigentumswohnungen handeln.
Allgemein nimmt die Hausverwaltung kaufmännische und technische Verwaltungsaufgaben wahr. Die kaufmännische Verwaltung bezeichnet u. a. das Erstellen von jährlichen Nebenkostenabrechnungen und das Anpassen von Mieten. Unter die technische Verwaltung fallen z. B. Wohnungsabnahmen und das Durchführen von Modernisierungen.
Als Oberbegriff für Berufe wie Immobilienmakler oder Hausverwaltungen u. a. gilt die Immobilienwirtschaft. Der Wirtschaftszweig befasst sich insb. mit der Entwicklung, Bewirtschaftung und Vermarktung von Immobilien. Innerhalb des Immobilienmarkts ist der Wohnungsmarkt von besonderer Bedeutung.
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