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Grundbuchamt: verwandte Informationen, Fragen und Antworten
FAQ und Ratgeber Grundbuchamt
Was ist Wohnungseigentum?
Unter dem Begriff Wohnungseigentum wird verstanden, wenn eine natürliche oder juristische Person durch Eintragung im Grundbuch das...
Wo finde ich im Grundbuch Informationen zum Erbbaurecht?
Informationen zum Erbbaurecht werden an mehreren Stellen im Grundbuch vorgenommen. Das Erbbaurecht wird im Allgemeinen sowohl im...
Güterabschätzung – was ist hiermit gemeint?
Mit dem Begriff Güterabschätzung ist gemeint, dass ein Verfahren zur Wertermittlung eines bebauten oder unbebauten Grundstücks...
Wo findet man denn das Grundbuchamt?
Das Grundbuchamt ist in fast allen Bundesländern dem Amtsgericht zugeordnet. Insofern stellt es normalerweise eine Abteilung des...
Wie sieht es mit dem Eigentumserwerb von Wohnimmobilien aus?
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Düsseldorf ist die Landeshauptstadt des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Doch ist die Metropole nicht nur von politischer Wichtigkeit, sondern auch in wirtschaftlicher und kultureller Hinsicht überaus...
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Grundbuchamt
Das Grundbuchamt ist ein Registergericht, das mit der Führung des Grundbuchs betraut ist. Als Registergericht ist es Teil der Freiwilligen Gerichtsbarkeit, wobei Beschwerden als Rechtsbehelfe vor dem Oberlandesgericht verhandelt werden.
Aufgaben der Grundbuchämter
Beim Führen des Grundbuchs kommen Grundbuchämter verschiedenen Aufgaben nach. Hierzu zählen das Überwachen und Löschen von Eintragungen. Dafür sind die entsprechenden Löschungs- und Eintragungsanträge auf Richtigkeit zu prüfen. Weitere Zuständigkeiten sind das Erstellen von Grundbuchauszügen und die Gewährung der Grundbucheinsicht.
Führen des Grundbuchs
Entsprechend der Grundbuchordnung ist das Führen des Grundbuchs eine wesentliche Aufgabe des Grundbuchamtes. Für Eintragungen oder Löschungen sind Anträge entsprechend den materiell- und formrechtlichen Voraussetzungen zu prüfen. Prämisse bei der Grundbuchführung ist die Richtigkeit des Grundbuchs.
Grundbucheinträge verwalten
Für das Führen des Grundbuchs und zur Gewährleistung der Grundbuch-Richtigkeit sind die Grundbucheinträge zu verwalten. Wichtig ist die Überwachung von Eintragungen und Löschungen. Diese müssen die materiellrechtlichen und formellrechtlichen Voraussetzungen einhalten.
Grundbucheinsicht
Das Erteilen von Grundbuchauskünften an befugte Personen ist eine wichtige Aufgabe des Grundbuchamtes. Für die Erstellung von Grundbuchauszügen bzw. Grundbuchausdrucken sind die materiellen und formellen Berechtigungen der anfragenden Person zu prüfen.
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