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Der Gewerbeeintrag Monica Brinkmann Immobilien in Bremen ist auf ortsdienst.de den folgenden Branchen zugeordnet: Makler & Immobilienverwaltung, Immobilien & Umzug.
Monica Brinkmann Immobilien
https://www.immo-brinkmann.de/vermietung/
Seit Ihrer Gründung am 01.02.1981 ist die Firma Immobilien Brinkmann in Bremen und Umgebung tätig. Unser freundliches und kompetentes Team steht Ihnen gerne in allen Fragen rund um die Bereiche Hausverwaltung, Verkauf und Vermietung zur Verfügung.Ihre Suche nach einem Haus oder einer Wohnung unterstützen wir durch individuelle Angebote. Die übersichtlichen Exposés aus unserem Hause sind eine gute Darstellung Ihrer Immobilie und eine wichtige Entscheidungshilfe für den Käufer/Mieter sich für sein Wunschobjekt zu entscheiden.Wir übernehmen für Sie gerne die Wertermittlung, sowie die Formalien im Umgang mit Banken, Notaren und Behörden.Unsere persönliche Beratung und die langjährige Erfahrung bei der Vermittlungs- und Verwaltertätigkeit wird von unseren Kunden sehr geschätzt.Die Verwaltung Ihrer Immobilie findet unter Verwendung der modernsten Technik und nach aktuellen gesetzlichen Maßstäben statt.Rufen Sie uns an, oder senden Sie uns eine E-Mail wir erstellen Ihnen gerne ein Angebot.Unsere Fachkompetenz – Ihr Erfolg Immobilien Brinkmann
Abschluss von Wartungsverträgen (Heizung, Öltank, Aufzug, Feuerlöscher, ...), Allgemeine Betreuung, Anlage der Gelder aus der Instandhaltungsrücklage, Auftragserteilung (in Absprache mit dem Verwaltungsbeirat), Ausarbeitung einer Hausordnung einschl. Reinigungsplänen, Ausschreibungen und Einholungen von Angeboten, Bearbeitung von Versicherungsschäden wie Sturm, Leitungswasser usw., Betreuung der Hausmeister und Reinigungskräfte, Buchhaltung (Erfassung über unsere hauseigene EDV-Anlage), Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen, Einzelabrechnung, Erstellung der Gesamtjahresabrechnung, Erstellung eines Wirtschaftsplans, gerichtliche oder außergerichtliche Geltendmachung von Ansprüchen der Wohnungseigentümer, Mahnverfahren, ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung, Prüfung der Abrechnung mit dem Verwaltungsbeirat, Prüfung der Handwerkerrechnungen, Rechnungsanweisungen (Instandhaltung, Betriebskosten, Heizkosten), Tarifabschlüsse bzw. Änderungen (Öl, Strom, Gas, Wasser/Kanal), Technische Betreuung, Überprüfung der Einhaltung der Hausordnung, Überwachung des baulichen Zustandes der Gebäude, Überwachung des Hausgeldkontos, Versicherungen
Die historische Handelsmetropole an der Weser befindet sich ca. 60 km vor der Mündung der Weser in die Nordsee. Bremen besitzt vor allem als Schifffahrtsstandort eine große wirtschaftliche Bedeutung. Das...
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Um die Vermittlung und Verwaltung von Immobilien wie Mehrfamilienhäusern oder Gewerberäumen kümmern sich regelmäßig Makler, Immobilienverwaltungen und Hausverwaltungen.
Immobilienmakler
Der Immobilienmakler (kurz: Makler) kümmert sich um die Vermittlung von Wohn- und Gewerberäumen. Dabei kann es sich um Miet- oder Eigentumsimmobilien handeln. Beim Zustandekommen eines Vertrages erhält der Immobilienmakler normalerweise eine Provision, die sich am Mietpreis bzw. Kaufpreis orientiert.
Hausverwaltung
Grundlegend ist die Hausverwaltung bzw. Immobilienverwaltung für die Organisation und Verwaltung von vermieten Immobilien. Dabei kann es sich um Mehrfamilienhäuser (Mietshäuser), Gewerbeobjekten oder Eigentumswohnungen handeln.
Aufgaben der Hausverwaltung
Allgemein nimmt die Hausverwaltung kaufmännische und technische Verwaltungsaufgaben wahr. Die kaufmännische Verwaltung bezeichnet u. a. das Erstellen von jährlichen Nebenkostenabrechnungen und das Anpassen von Mieten. Unter die technische Verwaltung fallen z. B. Wohnungsabnahmen und das Durchführen von Modernisierungen.
Immobilienwirtschaft
Als Oberbegriff für Berufe wie Immobilienmakler oder Hausverwaltungen u. a. gilt die Immobilienwirtschaft. Der Wirtschaftszweig befasst sich insb. mit der Entwicklung, Bewirtschaftung und Vermarktung von Immobilien. Innerhalb des Immobilienmarkts ist der Wohnungsmarkt von besonderer Bedeutung.