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Bausparkassen sind spezielle Kreditinstitute, die der Wohnungsbaufinanzierung über Bausparverträge dienen. Die Bausparkassen gewähren ihren Mitgliedern langfristige Darlehen, die zum Kauf, Bau oder zur Renovierung von Häusern und Wohnungen genutzt werden können.
Das Bausparsystem mit dem kollektiven Spargedanken wurde bereits im vorchristlichen China praktiziert. Die Geschichte der Bausparkassen in der Neuzeit begann 1775 in den USA. Eine erste deutsche Bausparkasse wurde 1885 in Bielefeld gegründet.
Ein Bausparvertrag wird mit einer Bausparkasse abgeschlossen und primär zur Finanzierung von Immobilien eingesetzt. Er ist eine Anlageform für die steuerlich geförderten, vermögenswirksamen Leistungen. Der Bausparvertrag gehört neben der Arbeitnehmersparzulage und Wohnungsbauprämie zu den sehr günstigen Sparmodellen. Von den Bausparkassen werden unterschiedliche Tarife angeboten – je nach Vertragsabschluss. Die Laufzeit eines Standardtarifs beträgt in der Regel zwischen 18 und 20 Jahre mit einer Ansparzeit von ca. acht Jahren.
In Deutschland existieren zwölf private Bausparkassen, die zu Versicherungsgesellschaften oder Banken gehören, und neun Landesbausparkassen. Zu den bekanntesten Bausparkassen gehören u. a. Schwäbisch Hall, Wüstenrot und Signal Iduna.
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