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| Straße | Weißiger Straße 44 | |
| PLZ, Ort | 01705 Freital | |
| Koordinaten | 51.0055,13.6361 | |
| KFZ-Navigation | 51.0055,13.6361 |
| Stichwörter | Gebäudediagnostik, Grundstücksbewertung, Immobilienbewertung, Verkehrswertgutachten, Wertermittlung |
| Dienstleistungen | Erstellung von Verkehrswertgutachten, Gebäudediagnostik |
Freital liegt südwestlich von Dresden im Döhlener Becken und entstand 1921 durch den Zusammenschluss von Deuben, Döhlen und Potschappel. Freital wurde 1206 urkundlich erwähnt. Das Stadtbild ist geprägt...
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Bauwerke und Grundstücke gelten normalerweise als Immobilie. Diese können durch Privatleute und Unternehmen unterschiedlich genutzt werden, wie z. B. als Wohnräume, Geschäfts- und Verkaufsflächen.
Grundlegend befasst sich der Wohnungsmarkt mit dem Angebot und der Nachfrage von Wohnungen. Im Wesentlichen sind für den Wohnungsmarkt Hausverwaltungen, Immobilienverwalter und Makler bedeutsam, aber natürlich auch Mieter bzw. künftige Eigentümer.
Innerhalb der Immobilienwirtschaft sind nicht nur Immobilienverwalter, Makler und Architekturbüros tätig. Auch Immobilienfonds und Versicherungen, Techniker, Hypothekenbanken und Unternehmen für Gebäudemanagement u. a. sind bedeutsam für die Immobilienwirtschaft.
Für die Einschätzung einer Wertentwicklung ist die Nutzung der Immobilie einzugrenzen. Man differenziert u. a. zwischen keiner immobilienwirtschaftlichen Nutzung, rechtlich abgesicherter Nutzung und bestehender Nutzung.
Allgemein beschreibt der Begriff Immobilienfonds solche Gesellschaftsformen, die das Kapital mehrerer Anleger bündeln und es gemeinsam in Immobilien investieren. Zu unterscheiden sind offene und geschlossene Immobilienfonds sowie Real-Estate-Investment-Trust.
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