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Bausparverträge werden zwischen einem Bausparer und einer bestimmten Bausparkasse über eine vereinbarte Bausparsumme abgeschlossen. Grundsätzlich gliedert sich ein Bausparvertrag in eine Sparphase, die Zuteilung und die Darlehensphase. Der Bausparer zahlt also über einen gewissen Zeitraum einen Geldbetrag mit einer festgelegten Verzinsung ein. Nach Beendigung der Sparphase kann nun die Zuteilung der Bausparsumme über ein Bauspardarlehen erfolgen – wobei für dieses Darlehen ebenfalls bei Vertragsabschluss ein Darlehenszins vereinbart wird. In der so genannten Darlehensphase tilgt der Bausparer das Bauspardarlehen, das häufig über recht günstige Konditionen verfügt.