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Wohnungsgesellschaften, Wohnungsunternehmen oder auch Wohnungsbaugesellschaften gliedern sich in freie und in gemeinnützige Unternehmen und sind in der Branche der Wohnungswirtschaft tätig. In der Regel betreiben diese Unternehmen Bau, Bewirtschaftung sowie Verwaltung und Vermarktung der eigenen Wohnimmobilien. Die Vermietung bezieht sich oftmals neben Wohnungen u. a. auch auf Gewerberäume, Garagen und Stellplätze. Zu den Dienstleistungen der Wohnungsunternehmen gehören neben der Bestandsbewirtschaftung der eigenen Mietwohnungen auch die Fremdverwaltung von Mietwohnungen und der Verkauf von Eigentumswohnungen anderer Eigentümer. Wichtige Aufgaben bestehen auch in der Modernisierung des eigenen Wohnungsbestandes.