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Hinter Sozialwohnungen steht das Konzept des Sozialen Wohnungsbaus, was bedeutet, dass der Staat für den Bau ausgewählter Wohnungen bzw. Wohngebiete eine finanzielle Förderung als Unterstützung leistet. Der Wohnraum kann so – im Gegensatz zum freien Wohnungsmarkt – für bestimmte soziale Gruppen möglichst kostengünstig angeboten werden. Zumeist ist für den Bezug einer Sozialwohnung ein so genannter Wohnberechtigungsschein notwendige Voraussetzung.