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Natürlich kann diese Frage nur allgemein beantwortet werden. Aber im Wesentlichen sind die folgenden Aspekte bei der Werteinschätzung einer Immobilie zu beachten. Zunächst sind Immissionen im Allgemeinen nicht unbedingt als wertfördernd zu beurteilen. Altlasten oder auch ein erhöhter Lärmpegel sind hier als wesentliche Faktoren zu nennen. Der Plan eines Flughafenbaus oder die Erklärung eines Gebietes als Naturschutzgebiet können ebenso als wertmindernd angesehen werden.